増田建築アトリエ 一級建築士事務所                             ------------------福岡県大牟田市の 建築/造園 設計事務所

四季の庭、自然の癒し、紅葉、水、光、緑、風、シンプルなインテリア、建築家とのモダンなデザイン住宅、条件なし土地探し、                       店舗、レストラン、美容院、病院、温泉、墓、筑後地方(大牟田、みやま、柳川、荒尾)、久留米、佐賀、熊本、福岡

☆ 当 社 の メ リ ッ ト ☆

 庭 も 設計できる  「 手抜き工事 」 や 「 欠陥工事 」 を 予防 できる!
「間取り」「電気・水周り」「デザイン・仕上材」「キッチン・浴室」の仕様など、非常に自由 がきく。
      → 快適で便利な、自分が好きな空間ですごせる。
きめ細かな設計」 「斬新なプランや空間」 が可能 → ハウスメーカー/建設会社では不可能。
給料支払 不要、宣伝費も少ない → ムダな支払い をしなくて済む。 無資格者 が介入しない。
設計期間を長くとれる → 「充分な打合せ」 「様々な要望の取入れ」 が可能に。
( 平日に行けない ) 工事現場を、専門家の目で、完成までチェック してもらえる。
      → 「 建主の代理人 」 として、不安な点をカバー・助言してくれて、安心。
担当者が多くの物件を抱えない → 1件にかけられる手間・時間が多く、丁寧な設計 が実現
一級建築士があらゆる専門業務を代行 (業者との交渉、見積額/法律の検討、図面作成等)
      → 建築・法律・工事に詳しくない方でも、工事中の 不安・負担 が大幅に減ってラク。
「設計」 への取組み方が真剣 → 一見高そうな設計料も、結果的に適正な支払になっている。
「営業」 「設計」 「工事監理」 の全プロセスを、1人の一級建築士 が 一貫して 担当できる。
      → 担当者が変わらない ので 「要望の伝達」 等、物事がスムーズで確実。
変形地・狭小地、小住宅、にも対応できる → 悪条件を、逆に長所として生かす事も可能。

   当社のデメリットとしては ・・・↓

・ 設計期間が少し長くなる → 「 充分な打合せ/図面を確認する時間 」 が可能になるので、
                           「 後悔/失敗した!」 が ほとんど無くせる。
・ 大企業ではないため、「 無料点検 」 「 無料修繕 」 などは無い。
  → 「引越し 後の 出張点検費(原則 有料)」 は、設計費とは 別に、出張の都度、費用が必要。 
・ 設計+工事監理費が、独立して必要。→ 上記 ①~⑪ の様々なメリット が受けられる。

   実際には、 設計・工事監理費+工事金額  ≒  短期間の設計費込みの工事金額
             ( 当設計事務所 )          ( ハウスメーカー/建設会社 )
                 ↑ 結果的に、ほぼ同額 になり、逆に、 ↑
   ハウスメーカー/建設会社 のほうが 「 高い支払い総額 」 になる 場合が、多々あります。
      実例 ) 完成後に請求された 「 追加工事費 」 で、何百万 もかかった・・・など。

別のウィンドウで表示 | 設計・工事監理費 + メリット
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